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O&A[よくある質問]家づくりに関するよくある質問をピックアップ。解決しない場合は、お気軽にお問い合わせください。■解決しないことがありましたら、家づくりに関することなら、どんなことでもお気軽にお問い合わせください。

  土地について
  家を建てる土地を探しているのですが…
良い土地を探す方法はありますか?
失敗しない土地探しの仕方はありますか?
  資金計画について
  自己資金があまりありません。どうすればいいですか?
  住宅ローンはどこで借りればいいのですか?
  予算が限られているのですが…。
  お申し込み・契約について
  申し込みはどうすればよいのですか?
  契約までの流れはどうなりますか?
  契約後に解約することはできますか?
  他のメーカー等を検討中でも、申し込みはできますか?
  費用・お支払いについて
  費用は全部でどのくらいかかりますか?
  料金はどの時点からかかりますか?
  追加請求はありませんか?
  お支払いはいつになりますか?
  家づくりについて
  施工可能な地域は?
  完成までどのくらいの期間がかかりますか?
  間取りは自由につくれますか?
  図面・仕様・外観・内観等、詳しく知りたいのですが?
  現地見学は可能ですか?
  住宅の構造や品質に問題はありませんか?
  保証はどうなってますか?
  アフターフォローは誰がしてくれるのですか?
  今の家を建て替えたいのですが?
  新築一戸建て住宅以外でも相談できますか?
  建築家とつくる家について
  [建築家とつくる家]は普通の住宅と何が違うのですか?
  建築家はどうやって選べばいいのですか
  遠くの建築家に依頼することはできますか?
  建築家を変更することは可能ですか?
  建築家とつくる家は住宅メーカーや一般工務店より割高になるのでは?
  あまり予算がないのですが?
  建築家に設計だけを依頼できますか?

 

[費用・資金]に関する質問
家を建てる土地を探しているのですが?
・どのような土地にどのような家を建てたいか、全部の予算はいくらかを決められて、弊社にご相談ください。お客様のご希望を伺いし、土地探しのお手伝いをさせていただきます。

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良い土地を探す方法はありますか?
・次のことが大切です。
・どのような土地が良い土地なのか、建てる家のことも考えながら決めておくこと。
・建物にいくら、土地にいくらと、予算を考えておくこと。
・早めに不動産屋や建築会社に探してもらい、早く決断すること。

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失敗しない土地探しの仕方はありますか?
・土地を買ったけれど、お気に入りのプランの家がその土地ではできない。
 土地にお金を使いすぎて、思うような家が建てられなくなった。
 土地と家を含めた全体の予算がオーバーして、ローンの返済が生活を圧迫する。
・こんなことにならないよう、土地と家をいっしょに考えておくことが大切です。

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[費用・資金]に関する質問
自己資金があまりありません。どうすればいいですか?
・金融機関によっては建築費を全部融資してくれる場合があるようです。また、融資額に対しての返済が可能であれば、自己資金がなくても借りられることがあります。
・弊社にはファイナンシャルプランナーのスタッフがいます。お得な住宅ローン、借り入れのアドバイス、お手伝いをさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

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住宅ローンはどこで借りればいいですか?
・主に地元にある銀行に借りることになります。(他にはJAなどがあります)
・その中から少しでも金利の安いところを探しましょう。
 家づくりにおいて資金計画はとても大事です。弊社にはファイナンシャルプランナーもいますので、お気軽にご相談ください。

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予算が限られているのですが…。
・長年の経験と実績をもとに、限られたご予算を最大限活かして、ご希望にそった最良のプランをご提案いたします。

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[申込・契約]に関する質問
申し込みはどうすればよいのですか?
・弊社までお電話・メールや展示場などでお問い合わせください。ご希望を充分にお伺いした上で、お客様と一緒になってお客様のライフスタイルにあった家づくりをしていきます。

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契約までの流れはどうなりますか?
・展示会や見学会などで、弊社の理念や考え方を充分に理解、納得していただき、建物を気に入っていただけましたら、その後、建築プラン、敷地調査などを行います。
・並行して資金計画 など全体のコーディネートをさせていただきます。この時点で、すべての内容にご納得いただけましたら、一部契約金をお支払いいただき、本設計を開始します。
・最終的に建築プラン 、仕様、金額が決まった時点で本契約となります。

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契約後に解約することはできますか?
・はい、もちろん可能です。ただし、作業の進行状況によっては、解約費用が必要になる場合がございます。くわしくは、あらかじめご確認ください。

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他のメーカー等を検討中でも、申し込みはできますか?
・はい、もちろん可能です。様々なプランをご提案できますのでよくご検討いただいてお決めください。

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[費用・資金]に関する質問
費用は全部でどのくらいかかりますか?
・家を建てるには、本体工事のほかに、さまざまな諸費用が発生します。
・諸費用には、本体以外の工事費(地盤調査の結果によっては地盤改良、屋外の給排水工事、照明、カーテンなど)、契約印紙などの費用、消費税ほか各種税金があります。くわしくはご相談ください。

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料金はどの時点からかかりますか?
・契約が決まった時点からかかります。

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追加請求はありませんか?
・予定を変更しない限り、計画通りに進ませていただきます。

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お支払いはいつになりますか?
・工事のでき具合と並行してお支払いいただくようになりますが、個々の状況が異なるため、ご相談の上、決定いたします。

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[建築・施工]に関する質問
施工可能な地域は?
・お客様に過剰な負担金をかけないため、愛媛県の中・東予地区に限らさせていただいています。

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完成までどのくらいの期間がかかりますか?
・お客様のご希望、建築する住宅の種類、地域や場所により異なりますが、だいたい着工より4〜6ヶ月程度みてください。
・それ以上かける場合もあります。ご契約の段階でご相談させていただきます。

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間取りは自由につくれますか?
・一級建築士が4名いますので、様々な視点からお客様のご要望と快適な暮らしを考えて設計いたします。
・また建築家とのコラボレーションでつくる家も豊富な実績があり、建築家ならではの家づくりも実現いたします。
ご納得いくまで無料でプランをご提案いたします。

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図面・仕様・外観・内観等、詳しく知りたいのですが?
・打合せの段階で、なんでもご相談ください。お客様のご要望に合うまで、様々な素材や図面を提案しております。

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現地見学は可能ですか?
・はい、もちろん可能です。ご自分の建築途中の建物はもちろん、事前にご連絡いただければ現在建築中の建物の見学も可能です。展示場とあわせてご活用ください。

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住宅の構造や品質に問題はありませんか?
・ご安心ください。テレビではシックハウス症候群など家からの健康被害、環境破壊などの問題を耳にしますが、弊社では「自然と共存できる家」という理念のもと、皆様が健康で、安心して生活できる住まいづくりに向けて頑張っております。少しでも不安、疑問に思われたことがございましたら、気兼ねなくご相談ください。

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保証はどうなってますか?
・住宅保証機構株式会社の住宅瑕疵担保責任保険に加入し、お引き渡し後10年にわたる瑕疵保証で安心を確保しています。
・詳しくはお問合せください。

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アフターフォローは誰がしてくれるのですか?
・専門のスタッフによるアフターフォローを行なっております。
・詳しくはお問合せください。

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今の家を建て替えたいのですが?
・建て替えの場合は、解体から仮住居探しなど、トータルにお世話させていただきますので、ご相談ください。
・建て替えの場合は、現在のお家を解体し、土地の造成などが必要な場合がございますので、通常の新築の場合より工期がかかることがあります。

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新築一戸建て住宅以外でも相談できますか?
・はい、もちろん可能です。一戸建て住宅をはじめ集合住宅・医院・店舗など幅広く対応しております。ぜひ一度ご相談ください。
・建築家とのコラボレーションによる「医院・店舗デザインプロジェクト」もご用意しております。

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[建築・施工]に関する質問
[建築家とつくる家]は普通の住宅と何が違うのですか?
・どうすればより快適な住空間を演出できるのか、建築家は常に建築について考えています。そして柔軟な発想、家づくりへの情熱と自信を持って仕事をしています。
お客様の思い・こだわりと、建築家の思いがひとつになった時、本当に世界にひとつだけ、あなただけの家が実現します。

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建築家はどうやって選べばいいのですか?
・建築家を選ぶ時、お客様と建築家の相性や感性は重要です。
お客様のご要望をお聞きしたあと、建築家の施工例や詳しい資料をご覧いただき当社スタッフと相談しながら、感性が合う最適と思われる建築家を決定します。
もちろん、指名もできます。

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遠くの建築家に依頼することはできますか?
・県外に拠点を置き活動している建築家でも依頼できます。
打ち合わせなど、建築家の移動交通費などの負担もありません。
ただし建築家によっては活動範囲を限定している場合もありますので、ご相談ください。

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建築家を変更することは可能ですか?
・可能です。
実際に建築家と会って相性が合わないなど、問題があれば変更することもできます。
ただし、「設計契約書」を交わし、仕事に取りかかっていると、それまでの経費などを支払わなければならない場合もあります。

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建築家とつくる家は住宅メーカーや一般工務店より割高になるのでは?
・ケースバイケースですが、あまり変わらないと思っていただいていいかもしれません。
建築家に設計を依頼した場合、設計費がかかります。しかし、住宅メーカーや一般工務店に依頼しても設計費はかかっていますが、全体としての費用が押し出され、設計にかかる費用に気づきにくいかもしれません。

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あまり予算がないのですが?
・ご安心ください。建築家はお客様の思いを充分に考えながら一緒になって家づくりを行い、ご予算の範囲での家づくりを実現します。

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建築家に設計だけを依頼することはできますか?
・設計だけのご依頼はお受けできません。
お客様により良い住まいを提供することを第一に考え、設計監理と施工監理の二重監理のもと、責任施工体制をとっています。

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